Eiendomsskatt
Eiendomsskatt i Hole: dette er foreslått.
Kommunedirektøren foreslår å gjeninnføre eiendomsskatt på boliger og fritidsboliger i Hole fra 2028. Her forklarer vi hva eiendomsskatt er, hvorfor den foreslås, hva den kan koste, og når saken avgjøres.
Kort fortalt
Tre ting du bør vite.
01
Forslaget
I budsjettforslaget for 2027, som ble lagt fram 21. oktober 2026, foreslår kommunedirektøren å gjeninnføre eiendomsskatt på boliger og fritidsboliger fra 2028.
Forslaget sier ennå ikke noe om sats, bunnfradrag eller hvordan boligene skal verdsettes.
02
Hvorfor
Kommunen gikk med underskudd både i 2024 og i 2025. Budsjettforslaget har innsparinger på 16 mill. kr i 2027, som øker til 31 mill. kr i 2030.
Eiendomsskatt er en av få inntekter kommunen selv kan bestemme over.
03
Det er foreslått før
I budsjettet for 2026 foreslo kommunedirektøren eiendomsskatt fra 2027.
Kommunestyret fjernet forslaget da budsjettet ble vedtatt 16. desember 2025.
Slik fungerer eiendomsskatt
Reglene er like i hele landet.
Eiendomsskatt er en kommunal skatt. Loven setter rammene, og kommunestyret bestemmer innenfor dem.
Kommunestyret bestemmer
Det er kommunestyret som avgjør om det skal være eiendomsskatt, og hvor høy den skal være. Vedtaket gjøres for ett år om gangen, sammen med budsjettet.
Satsen
For boliger og fritidsboliger kan satsen være mellom 1 og 4 promille. Det første året kan den ikke være høyere enn 1 promille, og deretter kan den øke med høyst 1 promille i året.
Verdien skatten regnes av
Skatten regnes av en verdi på høyst 70 prosent av markedsverdien. Kommunen kan bruke boligverdien fra Skatteetaten eller taksere eiendommene selv.
Bunnfradrag
Kommunen kan trekke et fast beløp fra verdien før skatten regnes ut. Da betaler små og rimelige boliger mindre.
Klage
Du kan klage skriftlig innen seks uker etter at eiendomsskattelisten ble lagt ut, eller etter at skatteseddelen ble sendt. Klage på verdien kan fremmes hvert år.
Fritidsboliger
Fritidsboliger kan også få eiendomsskatt. I forslaget for Hole er både boliger og fritidsboliger med.
Kilde: eigedomsskattelova §§ 8 A-2, 10, 11, 13 og 19 (Lovdata).
Regneeksempel
Hva kan det koste en vanlig bolig?
Hole kommune har ikke foreslått sats eller bunnfradrag. Eksempelet viser derfor hva lovens rammer betyr for en bolig med markedsverdi på 5 mill. kr, der skatten regnes av 70 prosent av verdien, altså 3,5 mill. kr.
1 promille
3 500 kr
i året. Høyeste sats det første året.
2 promille
7 000 kr
i året. Mulig tidligst fra år to.
4 promille
14 000 kr
i året. Høyeste sats loven tillater.
Med et bunnfradrag på 500 000 kr blir grunnlaget 3 mill. kr. Da blir skatten 3 000 kr i året ved 1 promille og 12 000 kr ved 4 promille. Eksempelet er bare en illustrasjon.
Årlig eiendomsskatt for en bolig til 5 mill. kr
Mørk søyle uten bunnfradrag, gull søyle med bunnfradrag på 500 000 kr.
1 promille
3 500 kr
1 promille med bunnfradrag
3 000 kr
2 promille
7 000 kr
2 promille med bunnfradrag
6 000 kr
4 promille
14 000 kr
4 promille med bunnfradrag
12 000 kr
Når avgjøres det?
Det endelige valget tas etter kommunevalget.
Eiendomsskatt vedtas for ett år om gangen, sammen med budsjettet. Forslaget ligger nå i økonomiplanen for 2027–2030. Om det blir eiendomsskatt i 2028, avgjøres når budsjettet for 2028 vedtas i desember 2027, av det nye kommunestyret som velges i september 2027.
18. november 2026
Formannskapet sender budsjettet på høring
14. desember 2026
Kommunestyret vedtar budsjett og økonomiplan
September 2027
Kommunevalg
Desember 2027
Budsjettet for 2028 vedtas, med eller uten eiendomsskatt
Holelistas linje
Kontroll på økonomien uten eiendomsskatt.
Hver krone kommunen bruker er innbyggernes penger. Når økonomien er stram, er det familiene, de eldre og de lokale bedriftene som merker det først.
Før nye avgifter eller skatter vurderes, skal vi dokumentere at dagens midler brukes så effektivt som mulig. Vi starter med å gå gjennom de store avtalene kommunen har.
Dette er sak 1 av fem i Holelistas saker, som er et utkast. Vi vil gjerne høre hva du mener. Sak 2 handler om byggesak: les guiden vår om byggesak i Hole.
Si din mening
Tre måter å bli hørt på.
Send høringsinnspill
Etter formannskapets møte 18. november sendes budsjettet på høring. Alle kan sende innspill til kommunen.
Spør kommunestyret
Still et spørsmål i spørretiden i starten av kommunestyremøtet. Fristen er kl. 12 virkedagen før møtet.
Diskuter med andre
Del erfaringer og spørsmål om eiendomsskatt med andre som bor i Hole.
Kilder: Hole kommune, «Kommunestyrets vedtak årsbudsjett 2026» (16. desember 2025), «Regnskapet for 2025» (26. februar 2026) og «Kommunedirektørens forslag til årsbudsjett 2027» (3. november 2026). Eigedomsskattelova (Lovdata).
Nyhetsbrev
Få beskjed når eiendomsskatten er oppe.
Meld deg på nyhetsbrevet, så sier vi fra når saken behandles i formannskapet og kommunestyret, og når du kan si din mening. Du kan melde deg av når du vil.